关于房地产权益争端案件，法院应秉持依法依理的精神，严谨而又符合实际情况地做出判决。在此过程当中，鉴于该案涉及到了房产所有权这样重要的议题，法院在启动审理程序之前必须先向相关的房屋管理监督机构寻求专业意见。如果监管机构同意该房为双方共有财产，那么法院便可以根据这个事实作出明晰的所有权分配判定；
然而，若监管部门认为双方不具备共有人身份，法院就可以依据此进一步作出决定，将房产依照双方占有份额的比例进行分割，进而确立房产的最终所有权归属。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。