商铺返租模式可以解释为房地产开发商将一个大规模的商业地产项目精心拆分成大量规模较小的独立商铺，其产权可供广大投资者购买。在此过程中，开发商还需要与这些投资者签署具有法律约束力的返租合同，以确保他们能够从不动产投资中获得稳健且可持续的收益。更为深入的解读是，开发商在合同期限内需按期向各个投资者支付固定的租金。若在这个过程中出现了由于不可抗力因素导致无法按时收取租金的情况，各方应当严格遵守之前签订的合同条款进行处理。如果开发商未能如约履行交付租金的义务，那么他就必须对投资者承担起继续履行合约义务、采取必要的补救措施或者赔偿相应的经济损失等法定责任。

《民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。