当您选择借助房地产中介机构购置房产时，关于定金能否如数退还的问题，关键在于参照相关约定的返还条件进行判断。接下来，我将为您提供更为详细的解释和分析：
首先，如果是由购房者自身原因导致无法签署购房合同的僵局，例如购房者拒绝履行已经达成的购房协议等状况，根据相应的协议条款规定，则可以判定定金无需退还给购房者，因为促成合同未果的责任主要源于购房者的违约行为；
其次，若因中介机构的不当操作导致买卖双方无法达到签约的预期效果，毫无疑问，这构成了中介方的违约行为，中介机构应当依据协议条款向购房者支付双倍定金金额作为赔偿；
最后，如果问题并非出在买卖双方当事人身上，也非因意外因素所致，比如政策调整因素或者自然灾害等不可抗力事件导致购房合同无法顺利签署，那么中介机构就有义务无条件地退还购房者已经支付的定金以及其他所有应付款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。