在遭受“一房二卖”的不利局面下，受害方可以选择采取协商解决方案或是申请仲裁，甚至提起诉讼来维护自身权益。此种情况下，作为购房者，您有权要求撤销购房合同、归还已经支付的购房款项以及相关利息，同时也有权要求出售方对由此产生的相应损失做出赔偿。关于赔偿金额，建议您争取最高至已付款项一倍的补偿。但需要注意的是，如果出售房屋者并非专业房地产开发商，那么此时您将无法获得惩罚性赔偿责任，仅能主张收回购房款项及其利息，并对因此造成的损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。