| 问题 | 购房定金数量有要求吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于定金的数目，由各方当事人友好协商共同决定，然而在严格的法律规范范围内，设立了相应的上限，该上限即是不得超出主契约总价值的百分之二十，若超越此界限，那么超过部分将不具备定金的法律约束力。在实际支付定金的过程中，倘若实际交付的定金数额高于或者低于原先约定的金额，都应当被理解为是对原定定金数额的变更。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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