在面临诉讼状态下，当事人具备合法权利出售其房产。
然而，若对方已向法院提出财产保全申请，则在此期间内当事人需中止房屋销售行为，直到案件得到妥善处理。不过，当原告就债务、赔偿等相关争议提起诉讼，而被告为了规避自身责任，故意以极低价格或无偿方式将房屋转让给他人时，此种行为便构成了可撤销合同。此时，原告有权向法院提起诉讼，请求撤销该项交易。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。