| 问题 | 预售房的贷款合同有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据相关法律法规，出卖方如未能取得商品住房预售许可证便与买方签订商品住房预售合同，此项合同应被视为无效。
然而，如果出卖方能在诉讼提起之前获得商品住房预售许可证，那么这部分商品住房预售合同即可被判定为有效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。