关于商品房合同纠纷所引发的争议，当事人可按照以下四个步骤采取合适的措施寻找有效的解决方案。
首先，建议当事人尝试通过和解的方式化解纷争。在此过程中，双方必须树立合作共赢的理念，在和谐融洽的气氛下共同探讨并达成共识，最终签订具有法律效力的协议。如果和解的努力未能取得预期效果，那么当事人便可以考虑邀请公正、中立的第三方机构介入，协助解决存在的争议。
然而，若前述所有的努力都宣告失败，根据商品房买卖合同中所规定的相关条款，当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理。若仲裁仍无法解决争议，当事人最后的维权途径便是向当地具备管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采用何种程序，都应当始终坚持平等互利的基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。