如因购买房屋所申请的贷款未获得银行的批准，根据相关的法律法规，该购房者有权依法向开发者提交解除购房协议的书面要求。在这种情况下，购房者应当向开发商递送正式的解约通知，详细说明解约理由和请求。当开发商接到购房者的解约通知时，他们有义务在15个工作日内协助购房者完成解约的相关手续，确保购房人的合法利益得以充分保障。一旦解约手续完结后，开发商需全额退还购房人支付的所有购房款。与此同时，对导致贷款审批失败的具体原因，依据相关法律规定须由违约方承担责任，并且按照合同中的约定向对方支付相应数量的违约金。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。