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问题 解除合同后主张违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在合同关系依法解除之后,便不再承担任何形式的违约责任了。在这种情形下,法律所规定的后果并不表现为如其他违约情况那样的责任形式,而是转变为了一种更为广泛且多元化的民事责任形态。在合同被正式解除之后,尚未履行完毕的义务应当随即中止,而那些业已完成的条款,则应依据实际履行状况以及合约的性质进行判断,当事人有权利选择请求恢复原状或者采取其他相应的补救措施,此外还有权向对方主张相应的赔偿损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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更新时间:2025/5/11 10:29:36