对于涉及到房产购买合同的争议，其解决方法与渠道主要可以被归纳为以下四大步骤：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，我们来看协商这个环节。在此过程中，合同签订的双方都需要以诚挚而友好的态度进行充分的沟通和协商，以便尽可能地化解彼此之间可能存在的纷争。毫无疑问，这种方法堪称是最为理想化的，也是效果最为显著的解决问题的手段之一。
其次，如果合同各方在经过协商之后仍然未能就解决方案达成共识，那么他们可以寻求相关机构的协助进行调解。
具体来说，如果其中一方或者所有参与方都是国有企业旗下的子公司，那么他们可以向这些公司的上级主管部门提出调解申请。在这个过程中，上级部门必须坚守公正、公平的原则，在全面掌握事实真相的前提下展开调解工作，同时要避免任何形式的行政干预。
此外，民事主体还拥有权利要求合同监管机构、仲裁机构甚至是法院对这类纠纷进行调解处理。接下来，我们再来看仲裁这个环节。如果合同双方在协商无果的情况下，又不愿意接受调解机构的介入，那么他们可以根据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后达成的仲裁协议，向上诉机构提交仲裁申请。
最后，如果合同中并没有包含对纠纷解决方式进行明确规定的仲裁条款，并且也没有在纠纷发生后达成的仲裁协议，那么合同当事人就有权利选择将合同纠纷提交至法院，由法律程序进行裁决和处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。