关于如何合理处置商品房买卖合同纷争事宜，我们通常会选择采用以下四个方面的措施来加以应对：平等友善的协商、公正无私的调和调解、权威公正的仲裁裁决以及严格规范的司法诉讼程序。首要步骤是，积极开展平等友善的协商：当合同的各方当事人在保证彼此信任和尊重的前提下，通过坦诚而深入的交流与协商，以期找到解决问题的最佳方式，这无疑是最理想的策略。
其次，如果合同的各方当事人在经过充分的协商之后仍然无法就解决方案达成共识，那么他们可以考虑请求相关机构进行调和调解，比如：如果有一方或者双方都是国有企业的话，他们可以尝试请求其高层领导进行调和。在这种情况下，上级部门需要在公正公平的原则下，根据事实真相进行调解工作，坚决杜绝任何形式的行政干预现象。
另外，合同的各方当事人也可以进一步向合同监管机构、仲裁庭甚至法庭等机构提出调解申请。
再者，如果合同各方在经过充分的协商之后依然无法达成共识，并且都不愿意接受调解的话，那么他们可以依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后签订的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁申请。
最后，如果合同中没有明确规定仲裁事项，同时也没有事后协商签订的仲裁协议，那么合同的各方当事人有权将合同争议提交至法院，寻求法律制度的保护并获得最终的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。