房屋买卖纠纷的解决路径主要包括以下四种方式：协商、调停、仲裁和诉讼。
1.协商：购房者及卖方应本着积极沟通的原则，通过平等且理性的对话来化解纷争，这是最理想的解决方式。
2.调停：若双方未能就争议问题达成共识，可以寻求诸如具有调解职能的第三方机构或双方均为国有企业背景的情况下，由上级主管部门出面进行调解。上级部门应以公正无私的态度，审慎地评估是非曲直，并开展调解工作，严禁滥用职权进行干涉。
此外，当事人也有权利向合同监督管理机关、仲裁委员会乃至法庭提出调解申请。
3.仲裁：在双方无法通过协商达成一致意见或者不愿接受调解方案的情况下，依据购销合同中的相关仲裁条款或者在争议发生后双方签署的仲裁协议，向拥有仲裁专属管辖权的仲裁庭提出仲裁申请。
4.诉讼：若购销合同中未明确约定仲裁事项，并且没有其他仲裁协议作为补充，当事人可以选择将争议提交至法院审理，以便寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。