很抱歉告知您，虽然可以通过协商达成撤销交易的协议，但我们必须明确指出，买家和银行之间的金融借贷行为是一种独立的法律关系，因此，解除购买合同并不能自动解除相关的贷款合同。接下来，当买房者希望结束房地产交易时，开发商有义务退还其已支付的购房款。
然而，为了保护自己的权益，开发商可能会决定确保买房者在获得退款后能够及时偿还贷款，以免对自身的经济利益造成不必要的损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。