当面临购房违约问题时，首先应当展开积极的沟通和协商，如果无法达成共识，则可向相关机构申请调解服务。若调解工作也无法解决问题，那么便需要通过法律途径来维护个人权益了，包括提起诉讼或进行仲裁。在任何情况下，一旦出现违约行为，都应要求违约方承担起继续履行合同义务、采取有效补救措施以及赔偿相应损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。