问题 | 退还购房定金款要多长时间 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,退款处理的期限限定在十五个工作日之内。当开发商同意将预付款项予以退还时,通常而言,消费者将在这十五个工作日内收妥相应的定金。
然而,具体的到账日期还要根据实际情况进一步确认。这主要是由于现有的相关法律条款仅明确了何时有必要向购买方归还其已支付的定金,却并没有对应在特定时间段内完成退款的要求做出明确规定。因此,在绝大部分情况下,返还消费者定金的相关流程所需时间大约为十五天左右,但最终的结果仍然需要依据具体情况进行深入细致的分析和判断。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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