问题 | 拍卖房产合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.磋商:以和谐融洽为基石,合同各方当事人通过深入而细致的协商方式来化解纠纷,无疑是处理此类问题的最佳途径。
2.和解:当协商无法达成一致时,各方可委托相关机构从中斡旋调停,或者寻求合同管理机关、仲裁机构以及法院等权威部门的调解协助。 3.仲裁:对于那些不愿意进行调解的当事人,可依据合同所附带的仲裁条款或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议,向适宜的仲裁机构提出仲裁申请。 4.诉讼:倘若合同条款中并未包含仲裁条款,且事后双方亦未能就此达成仲裁协议,合同当事人有权诉诸法院,请求通过司法程序来解决争议。”
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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