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问题 签了预售合同可以补买卖合同吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房网签合约遗失的修复问题,可以明确地回答您这是可行的。假设您在此类情况下购买的标的物为现存房屋的话,依据我所在国相关法律法规的要求,房屋买卖合同需要完成房屋过户登记手续才能被认定为合法、有效。反之,如若未进行此项登记,则房屋买卖合同无法生效实现其约束力,也就难以得到法律层面的保护。因此,在您已经顺利完成过户登记手续的前提下,只需要对遗失的相关材料进行补充即可。
然而,如果您所购买的是尚未建成的期房,且尚未办理房产登记手续,那么您可以前往当地(县级及以上)人民政府房地产管理部门以及土地管理部门进行详细查询。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/5/10 15:07:26