关于商品房买卖所产生的纠纷，解决途径主要包括四个方面：
第一是通过双方协商来化解矛盾；
第二是由相关机构进行调解以寻求公平解决方案；
第三是依据合同中的仲裁条款或者双方在纠纷发生后签署的仲裁协议，提交仲裁委员会进行仲裁裁决；
最后当以上途径均无法解决问题时，符合相应法定条件者，可以向当地人民法院提起诉讼。
此外，在处理任何形式的民事纠纷时，应严格遵守各项法律法规，严禁违背社会公序良俗之行为。
同时，协商与调解过程必须建立在各方当事人自愿参与的基础之上。

《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖