问题 | 预售房没签合同怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在购买房产时已交付了首付款而尚未签署合同,买方可向开发商提出要求,即在双方约定的合同签署期限之内务必完成合同签署工作。倘若并未就此事项作出明确规定,那么在交纳首付款之后,买方有权随时请求开发商履行签订合同这一法律责任。假如开发商未能按照上述期限要求签订合同,那么买方有权请求撤销购销合同,并且成功后将有权利获得双倍定金及首付款的赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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