对于商品房预售合同纠纷的解决途径，我们应该遵循以下原则：
首先，依据双方合同中的明确约定；若无具体约定，则应以双方达成的协议为准；若协商无法解决争议，则可申请基层组织介入进行调解工作；在调解失败后，乙方有权选择诉诸于法院；若在此前曾签署了仲裁协议或者仲裁条款，也可按照相关规定申请仲裁委员会裁决。
同时，当事人也具有直接提起诉讼或仲裁的权利。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。