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问题
折迁房一房二卖怎么维权
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临房产被重复售卖的困境时,购房者有权选择申请解除相关的房屋买卖协议,要求退还已经支付的购房款项及其所产生的相应利息,同时还能请求赔偿相关的经济损失;如果交易的另一方并非专业人员(大多数情况下指非从事房地产行业的个人),买方则有权向违约方提出违约责任的追究,但其所能主张的权益仅限于退还购房款项以及相应的利息,并且需要承担由此产生的经济损失。若以上的法律途径均无法解决问题,那么购房者便有权利向当地的人民法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2026/1/16 13:21:39