律师解析：
1.在涉及到房地产交易的过程中，买卖双方应当进行充分的沟通与协商。
2.若经过协商仍无法达成共识，则可以考虑寻求第三方机构的介入进行调解处理。
3.如果买卖双方之间签订了明确的仲裁协议，则他们可以按照协议内容向指定的仲裁机关提出申请，由仲裁机关进行裁决。
4.在以上所有方式都无法解决问题的情况下，当事人仍然保留向法院提起诉讼的权利。
根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，当一方当事人的违约行为对另一方的人身权益或财产权益造成损害时，受损方有权选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
同时，第二百三十三条也明确指出，当物权遭受侵犯时，权利人可以通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来维护自身合法权益。