| 问题 | 浙江付了购房定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房预付款在特定情况下方可退还。例如，若卖方因自身原因而未履行房屋买卖合同的签订义务时，买方有权请求卖方返还其支付的购房预付款；又如，如果非买卖双方原因导致合同未能如期签署生效，同样亦应缴纳预付款予以退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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