根据相关法律法规规定，购房者所交付的定金是可以退还的，但仅限于特定的情况下才能够被许可退还。例如，当卖方由于其自身方面的原因而无法与购房者达成购房合同的订立时，便有权向买方提出退回定金的请求；
此外，若在交易过程中出现了非买卖双方当事人所能控制和预见的意外因素，使得购房合同无法顺利签订的话，同样有权利要求退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。