当涉及到一房多卖的复杂情况时，通常会牵扯到众多购房者签署的各类购房协议及合同，假如在房屋所有权未明确分配之前，每一份购房合同皆有可能被视为具有法律效力。在这样的背景之下，相关法律部门通常会依据以下几点重要准则进行公正合理的处理：
首先，根据已实际占用物业者的实际权益导向，如果所涉房产的所有权尚未发生确定性转移，则占有该处房产，为其提供安全保障的实际占有人，在此种情境下应有资格优先取得该处房地产的所有权；
其次，一旦房屋所有权已经完成了转移，那么根据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定，率先完成房屋所有权转移登记手续的购房者，将有可能享有优先获取该处房产所有权的权利；
最后，若在众多购房合同中，并无任何一份合同成功办理了房屋所有权转移登记手续，那么在这种情况下，可能需要综合考虑各份合同的签订时间、购房者支付款项的具体情况以及其他相关因素，以期最终确定究竟哪一位购房者有权获得该处房产的所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。