在遭遇购房面积不足的情况时，购房者的确立事实证据通常包含如下几项关键环节：作为首要步骤，必须确保购房者备有与开发企业签订的严谨完备购房协议，该协议内当明确无误地记录该物业之法定建筑面积。
其次，待到顺利收楼那日，应取得全面且精确的测绘报告或房产证，这将详尽列出实际丈量得到的具体面积数值，这样的文献料将成为入住业主主张权益的有力证明材料。若实际面积显著小于约订的购房合约中的预计面积，业主无疑有权凭借上述文献信息寻求法律援助。若响应诉求，甚至还应考虑委托具备公信力的第三方专业机构进行再次测量，以便获取更为精准可靠的数据支持。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产交易，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。