对于“一房二卖”合同法律效应的深入剖析：若观察到该份合同具备合法且生效的条件，则双方当事人皆可依法拥有权力督促交易出售方严格遵守合约内容并实时交付其承诺的商品房。
然而，如果发现该合同存在可撤销的可能性，亦或被认定为无效协议，那么自得知这一情况起计算的一年内，所有签署协议的双方都有权向法院或相应仲裁机构递交撤销申请，恳请司法部门依据法律规定取消此项不公正的协议。在此之后，他们将有资格要求出售方退还已支付的购房款、相关利息以及最高赔付额不超过已付款项两倍的赔偿金。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。