在签订购房合同时，双方均应严格遵守约定，不得违反。如果有任一方出现违约行为，那么对方便有权选择解除购房协议，并由违约方承担相应的法律责任以及向受害方支付违约赔偿金。若另一方拒绝行使解除权，则可要求违约方继续履行购房合同义务，并采取必要的补救措施以弥补损失。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。