1、根据我国现行法律法规规定，任何开发商在无有效证件的情况下进行商品房销售是被严格禁止的，同时，对于有意向购买无相关合法许可文件商品房的消费者也是不被允许的；
2、如果已经签署了房屋买卖合同的客户，在得知所购房产没有取得完整的开发许可证书时，他们有权选择申请撤销该份合同。若开发商拒绝解除这份买卖合同，那么这些购房者便可向当地住房和城乡建设委员会提出投诉，或者直接向房产所在地的法院提起诉讼，以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。