在未持有销售许可证的情况下进行房屋出售，其所承担的赔偿责任包括以下几个方面：
首先，若买受方对此事毫不知情，房地产开发企业须全额退还购房者已支付的款项及其相应的利息，同时还需赔偿因合同未能履行而给购买者造成的经济损失，该赔偿金额不得超出已支付购房款的一倍；
其次，如果买受方已经知晓此情况，则房地产开发企业也应对购房者已支付的首付款进行全额退款，并赔偿由此产生的相应利息。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。