| 问题 | 商铺没到期退房押金不退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于租赁商铺合同未到期而房东未退还押金之事，双方可依据实际状况进行理性磋商，若无法达成共识，不妨寻求所在地社区委员会的协助，促使房东尽早退还所收之押金；亦或遵循租赁合同中关乎争议解决方式之相关规定，依法申请仲裁机构介入或者直接向有管辖权的法院起诉。对于押金的处理，一般而言是由双方在平等自愿的基础上协商确定的，当双方之间的法律关系解除且无其他纠纷时，收取的押金理应予以返还；如因房东原因导致承租人遭受损失，则应按照实际损失金额从押金中扣除或另行作出赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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