| 问题 | 上海借名买房可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于法律规定，当事人原则上可使用他人名字购买房产。
然而，必须承认借名购房是一种存在诸多风险的行为方式，即指代他人在房产注册时署名，这种情况对实际出资方而言，极易因房产登记在名义产权人名下，从而面临失去房屋所有权的潜在风险。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条当事人有证据证明不动产登记演的记载与真实权利状态不符。其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。这一规定，统一了司法实践裁判标准，只要房屋的实际权利人有充分的证据证明房屋的权属，房展的所有权归属干实际权利人。
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