借贷购房并未受到住房数量购买限制条款的制约。所谓“借贷购房”即指由购房者出资，以父母、子女或其他第三方为名义购置房产的行为。采取这种方式购房的主要目的在于规避住房数量购买限制，然而需要注意到的是，由于房地产作为一种固定资产，其所有权以物权登记为准，因此此类交易存在相当大的潜在风险。我们强烈推荐您尽量避免采用此种方式进行购房。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。