在多数情况之下，商品房购置方选择解除购买合同后，房地产开发企业理应对最初购房消费者支付的全部购房款项予以全额偿还。但是，如果房地产开发公司故意拒绝履行该项义务的话，身为购房者，您应该首先尝试与对方展开有效的对话与谈判，以便明晰双方在此次事件中所承担的责任范围，同时积极督促其尽快归还先前支付的购房款项。倘若经由各方共同努力仍然无法达成共识，那么，为保障自身的合法权益免受侵害，购房者可以考虑启动法律诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。