若未能按约定时间交付房产，建议首要任务是立即主动与承建商进行沟通，给予他们合理的宽限期以确保他们有足够的时间来继续履行相关的合同义务。如果在这个宽限期内，承建商仍然无法如约履行交房义务，那么购房者将有权选择解除合同，同时向承建商提出索赔，要求他们承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。