为防止房屋被恶意转售，需对欲购买之房产的产权状况进行详尽调查。在签署购房协议时，应清晰列明“一房二卖”的违禁条款，并对此类行为设定严格的违约责任，以此作为制约。
此外，通过互联网完成签约流程以及及时进行预告登记手续，也是防范“一房二卖”现象的有效手段。
另外，为确保交易安全，我们强烈建议实施严格的资金监管和资金托管措施。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。