| 问题 | 商铺已托管租金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租户未按照约定依时适当地向出租方缴纳相应的租金，出租方有权向其发出催促履行租金支付义务的通知。
然而，在租金问题上出现纠纷时，建议双方采取协商机制以妥善处理争议，即尽量达成共识并完成租金支付。倘若承租方在收到催缴通知后在合理期限内仍然未能履行支付租金的义务，出租方此时便具备向人民法院提出诉讼请求，请求解除商铺租赁合同的合法权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
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