关于退房时是否需支付违约金，这需依循购房合同中的明确规定及实际状况进行综合考量。若因开发商的原因导致退房事件发生，则可全额收回购房款项并要求开发商予以同期赔偿金的补偿；
然而，若是由于买方自身原因而引发的退房事宜，开发商有权根据购房合协议载明的条款，收取一定数额的违约金。详细内容请参阅所签订的购房合同附件。

《中华人民共和国民法典》第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，第五百七十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。