问题 | 包租商铺合同如何解除协议 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁合同解除的相关条件如下所述:
首先,双方可以通过友好协商达成一致意见,解除该合同; 其次,如在合同签署时已明确约定了解除条款并设定了解除条件的话,当这些条件得以满足后,便也可以依据合同的约定解除该合同; 最后,如果出现了任何违反法律法规规定的情形,例如承租方未经出租方允许擅自将商铺转租他人等情况,出租方可据此依法解除该合同。需要注意的是,只要符合上述任一一种解除合同的条件就可生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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