商品房买卖合同在多数情况下，往往会采用一式三份的形式进行订立，其中一份为购房者所有，一份由房地产开发企业保留，另一份则提交给相关银行机构留档备查。商品房买卖合同，顾名思义，就是指买卖双方以书面形式签署的关于购置房屋事宜的合法协议，根据我国相关法律规定，如无特别情形，一旦商品房买卖合同正式签署并生效，其效力将持续至合同约定的有效期结束为止。
此外，如果合同中另有特殊约定，则应按照该约定执行。而对于房地产开发企业而言，他们所持有的这份合同，主要用于在办理房产所有权证书过程中的相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。