当您进行房产购置时，所付出的定金往往会被列入购房总价值之内，以此作为偿还一定比例的首期房款之用。例如，如果已经支付了三万元的定金，并且首期购房款项的总数额需要达到三十万元，那么在实际支付首期房款的那一刻起，您所需要支付的金额将会减少至二十七万元左右。
此外，在一些新建楼盘项目中，可能还存在着额外的优惠政策，尽早地支付定金往往可以让您享受到更大幅度的折扣优惠待遇。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。