在商品房尚未获得预售许可证明的情况下，购买者有权利获得预付购房款的同期利息赔偿。
依据相关法律法规规定，开发商在出售预售房屋之前应依法获取并妥善保管有效的商品房预售许可证。
如若未能按照法律规定取得预售许可证便擅自公布销售信息并收取款项，则该行为将被视为非法，购买者有权据此要求退回所购房屋。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。