在房地产交易领域中，“一房多卖”通常并不会被视为刑事犯罪行为，而被定性为民事法律争议。对于那些所签署的合同仍然具有法律效力的当事人而言，他们有权利依据合同条款要求售房者按照约定履行义务，交付房屋所有权证书；而对于那些签署了可撤销性合同或者无法律效力的合同的当事人来说，自其知晓该情况的那日起算，在接下来的一年时间内，他们均有权向当地法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销相关合同，同时要求售房者退还已经支付的购房款项以及相应的利息，并且还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。