该关系属于合同性质。所谓“借名买房”，即是房屋的实际购买者借用他人姓名购买房产，并且在法律程序上将房屋所有权登记至他人名下的行为。这里的实际购买者，即为真实的购房者或事实购房者；而被借名者则为名义购房者，他们之间存在着合同约定关系。合同正是民事主体之间为了设立、变更和终止各类民事权益关系，根据自愿原则所达成的协议。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。