购房违约金的通常设定比例为所签订合同金额的20%。若因此造成的损害程度较高等情况时，可适度提高违约金的数额，但最高上限不得超过实际损失的30%。具体的标准可以由双方在合同条款中进行详细商议并加以明确规定。
此外，还需结合违约行为的具体情节，对实际损失进行合理评估和判断。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。