若在双方缔结之合同履行过程中，其中一方当事人因严重违反合同约定而导致另一方当事人享有法定解约权，此时后者有权提出终止合同，同时向违约方追索已交付的预售购房款项及其应得利息，以及承担相应的违约金责任。
另外，如若购房者选择通过银行办理按揭手续，则银行将会直接将贷款划拨至开发商指定账户，此部分房款将被视为已经支付完毕。在此情况下，购房者可依据房屋总价值及合同相关条款向开发商提出赔偿请求，该项权益依法受到了法律的保护。通常情况下，每日违约金比例为万分之一至五之间，具体数额请您查阅您所签订的合同以获取准确信息。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。