| 问题 | 商铺售后返租违反吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房售后回购，往往特指的是房地产业主或是商铺出售方在进行房产交易时，基于明确约定的期限，向购买者保证按固定比例返还租金或者支付确定金额的方式来实现资金回收。这类商业操作在我国国内房地产领域并不罕见，然而其法律合规性却引发了一定程度上的争议和探讨。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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