问题 | 买房交定金后遭遇欺诈怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在购置房产之时已缴纳了定金,但随后却发现自己遭受了欺诈,那么建议您遵循以下步骤展开行动:
1.搜集证据: 首先,务必严谨地搜集所有能够证明您确实缴付定金事件的相关证据,这些证据包括购房合同、定金收据、银行转账凭证以及通信往来等,以充分证实对方的确存在欺诈行为。 2.与卖方进行交涉:接下来,您可尝试与卖方进行有效的沟通,请求其退还您所缴纳的定金,同时也可提出合理的赔偿诉求。倘若卖方承认自身存在欺诈行为,您或许有机会与其达成和解协议。 3.投诉或举报:若经过交涉仍未能解决问题,您可考虑向当地的房地产管理部门或消费者权益保护组织进行投诉,甚至向公安机关报案。 4.寻求法律援助:若以上措施均无法奏效,您可选择向人民法院提起诉讼,请求判定购房合同无效,追回定金,并根据实际情况要求赔偿相应损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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