预售合同的有效性的确部分取决于签约时是否已经通过盖指印来识别签署方身份，然而，预售合同能否真正发挥效力，还须满足其他法律法规所设定的各类必要条件。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规范，合同的正式成立通常不仅要求各方当事人以真诚而明确的意思表示为基础，同时还需严格遵循法定形式要件进行签订。因此，只要预售合同中的各项条款皆合乎法定规定，并且已经充分表达了各方面临的权利义务关系，同时签约双方均已在合同上详细签名或者加盖公章予以确认，那么该份合同就极具可能被认定为具有法律约束力。在此过程中，使用指印来代表当事人认同并接受合同内容无疑也是一个重要途径，但这必须与实际情形相适应，综合考虑所有相关因素之后再做出决定。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。